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Maison de plain-pied, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
2524 Rue Everett H2A1P9 Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) Montréal Saint-Michel
# Centris :23964277
- dimanche 01 mars 2026 (14:00 - 16:00)
+52
À VENDRE
799 900 $ CAD
Description
Superbe maison de style Shoebox située dans Villeray--Saint-Michel. Entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, elle offre 3 chambres, 2 salles de bain et des espaces lumineux au design soigné. La cour arrière aménagée donne sur une ruelle verte idéale pour les familles. À seulement 150 m du métro, à distance de marche des écoles, services et restaurants. Un stationnement privé complète cette propriété clé en main.
Sommaire
MLS #
23964277
Type
Maison de plain-pied
Pieces
10 Pièces
Chambre(s)
3 Chambres
Garage
Non
Superficie
ND
Terrain
2 325 pc
Année
1950
Particularités du bâtiment
| Type de bâtiment | En rangée |
| Genre de propriété | Maison de plain-pied |
| Année de construction | 1950 |
| Dimensions |
26 x 30 pieds 7.92 x 9.14 mètres |
| Superficie habitable | ND |
| Fenêtres |
Aluminium |
| Type de fenêtre |
Coulissante Manivelle Porte-fenêtre |
| Sous-sol |
Totalement aménagé |
| Mode de chauffage |
Plinthes à convection Plinthes électriques |
| Fondation |
Béton coulé |
| Revêtements |
Brique |
| Toiture |
Membrane élastomère |
Particularités du terrain
| Superficie du terrain | 2 325 pc |
| Topographie |
Plat |
| Allée |
Pavé uni |
| Stationnement |
Extérieur |
| Aménagement du terrain |
Clôturé |
| Zonage |
Résidentiel |
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 11.2x10.3 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 10.11x14.7 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 13.9x11.10 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 12.2x10.6 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 4.1x8.5 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Rangement | 7.5x7.10 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Hall d'entrée | 8.2x4.2 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher principale | 12.6x9.6 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Penderie (Walk-in) | 5.11x3.2 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle familiale | 12x15.3 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle de bains | 8.8x8.5 P | Céramique |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Équipement disponible |
Thermopompe murale |
| Particularités |
Terrain boisé : feuillus |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire Réseau Express Métropolitain (REM) École secondaire Transport en commun Université |
| Système d'égouts |
Municipal |
Addendum
Rénovations & caractéristiques intérieures
- Cuisine haut de gamme alliant esthétisme, performance et ergonomie.
- Rangement abondant dans l'ensemble de la propriété, maximisant chaque espace disponible.
- Rénovation complète réalisée avec des matériaux de qualité supérieure.
- Espaces de vie lumineux et chaleureux mettant en valeur le caractère unique de la Shoebox.
- Trois chambres lumineuses, parfaites pour une famille.
- Deux salles de bain modernes et fonctionnelles.
- Entrée arrière pratique permettant de garder l'aire principale impeccable et facilitant les retours d'activités ou les grandes emplettes.
Espace extérieur
- Cour arrière soigneusement aménagée, idéale pour recevoir, relaxer ou cuisiner à l'extérieur.
- Accès à une ruelle verte offrant un cadre paisible, sécuritaire et convivial pour les enfants.
- Terrasse en composite offrant durabilité et esthétisme, intégrée à un aménagement global soigneusement pensé.
- Terrain nécessitant peu d'entretien grâce au pavé uni de qualité et aux plates-bandes verdoyantes.
- Un stationnement privé, un atout précieux dans le secteur.
Emplacement stratégique à environ 150 mètres du métro, facilitant les déplacements quotidiens.
À distance de marche de l'École internationale Saint-Barthélemy, de plusieurs garderies, ainsi que de nombreux parcs, restaurants, cafés, commerces et services essentiels.
Vente avec garantie légale
Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaiselle, armoire pax dans la chambre du RDC, armoires avec comptoir quartz dans chambre rdc, stores et toiles de toutes les pièces, système d'alarme non relié, thermostats intelligents HILO, cabanon
Exclusions
Laveuse, sécheuse, congélateur sous-sol, luminaire au-dessus de l'évier de cuisine, lumières de lecture au mur chambre rdc et sous sol, deux bacs de jardinage en bois dans la cour, coffre de rangement extérieur.
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2024
$ 318,700
-
Évaluation terrain 2024
$ 237,600
-
Grand total
$ 556,300
Taxes annuelles et dépenses
-
Taxes municipales 2026
$ 3,388
-
Taxes scolaires 2026
$ 393
Location
2524 Rue Everett H2A1P9 Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) Montréal Saint-Michel
À VENDRE
799 900 $ CAD
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Courtier inscripteur
Carl Parent-Zaccour
Courtier immobilier résidentiel
Maison de plain-pied à vendre, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
LOCALISATION
2524 Rue Everett H2A1P9 Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) Montréal Saint-Michel
