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Maison à étages, Vaudreuil-Dorion
262 Rue Beethoven J7V0M7 Vaudreuil-Dorion Montérégie Dorion
# Centris :14332132
+56
À VENDRE
619 900 $ CAD
Description
Magnifique maison à étages jumelée, unité de coin, emplacement de choix ! Vous bénéficiez de 4 grandes chambres à coucher, dont 3 au 2 étage, 2 salles de bain complètes et une salle d'eau. Parfait pour les grandes familles avec enfants. Vous profitez également d'un garage et d'une immense cour arrière. RARETÉ SUR LE MARCHÉ ! Vous serez charmé dès votre entrée dans la propriété par sa luminosité naturelle abondante et par le fait qu'elle soit située sur un coin de rue dégagé. Secteur très familial et sécuritaire, situé dans un quartier en plein essor. Prix de vente sous l'évaluation municipale ! FACTEUR WOW !Faites vite, une visite s'impose.
Sommaire
MLS #
14332132
Type
Maison à étages
Pieces
12 Pièces
Chambre(s)
4 Chambres
Garage
Oui
Superficie
ND
Terrain
4 575 pc
Année
2011
Particularités du bâtiment
-
Type de bâtiment
Jumelé
-
Genre de propriété
Maison à étages
-
Année de construction
2011
-
Dimensions
22 x 40 pieds
6.77 x 12.25 mètres -
Superficie habitable
ND
-
Sous-sol
6 pieds et plus Totalement aménagé
-
Garage
Intégré Simple largeur
Particularités du terrain
-
Superficie du terrain
4 575 pc
-
Topographie
Plat -
Allée
Asphalte Double largeur ou plus
-
Stationnement
Extérieur Au garage
-
Aménagement du terrain
Clôturé Paysager
-
Zonage
Résidentiel
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 4.9x6.1 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 8.9x9.6 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 9.10x10.2 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 10.10x14.1 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle d'eau | 5x7.8 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher principale | 12.4x14.6 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de bains | 7.10x13.8 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 10x11.10 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 10.3x11.9 P | Bois |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher | 8.11x10.2 P | Linoléum |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle familiale | 8.9x17.8 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle de bains | 7.7x8.1 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Rangement | 4.3x7.7 P | Céramique |
Caractéristiques
-
Approvisionnement en eau
Municipalité
-
Énergie pour le chauffage
Électricité
-
Particularités
Coin de rue
-
Proximité
Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Transport en commun
-
Système d'égouts
Municipal
Addendum
*****POURQUOI ACHETER CETTE PROPRIÉTÉ*****
-Superbe maison à étages jumelée unité de coin avec immense terrain !
-Une opportunité rare dans le secteur en pleine expansion de Vaudreuil-Dorion !
-Cette propriété lumineuse et impeccablement entretenue offre 4 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes ainsi qu'une salle d'eau, idéale pour une famille grandissante ou pour ceux recherchant espace et confort.
-Vous profiterez également d'un garage privé, ainsi que d'une grande cour arrière, parfaite pour les enfants, les BBQ entre amis ou l'aménagement d'un futur espace détente. Vous bénéficiez également d'un grand gazebo chaleureux, installé sur une dalle de béton, idéal pour vous détendre en toute saison.
-Située dans un quartier en plein essor, à proximité du futur nouvel hôpital, de toutes les grandes chaînes de restauration, et d'une foule de nouveaux développements prometteurs.
-L'emplacement est tout simplement stratégique, au coeur des axes routiers A-40, A-30 et A-20, permettant une circulation rapide et un accès facilité vers Montréal, l'Ouest-de-l'Île et l'Ontario.
-Les amateurs de golf seront comblés grâce à la proximité de trois parcours renommés :
-Club de Golf Vaudreuil inc
-Club de Golf et Country Club Summerlea
-Golf Pincourt
-Et le meilleur pour la fin : la propriété est affichée sous la valeur de l'évaluation municipale ! WOW ! Quelle opportunité exceptionnelle !
Une maison spacieuse, un secteur en croissance fulgurante et un prix imbattable, tout y est pour un investissement intelligent et durable.
***PRISE DE POSSESSION RAPIDE***
*** QUALITÉ/PRIX EXCEPTIONNEL SUR LE MARCHÉ ***
*** LOCALISATION, LOCALISATION, LOCALISATION ***
VISITE LIBRE CE DIMANCHE 14 DÉCEMBRE 2025 DE 14H00 À 16H00.
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Vente avec garantie légale
Inclusions
Lave-vaisselle, ouvre-porte de garage avec deux télécommandes, rideaux et stores dans toute la maison, luminaires et deux ventilateurs de plafond dans la maison.
Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse.
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2025
$ 355,000
-
Évaluation terrain 2025
$ 273,800
-
Grand total
$ 628,800
Taxes annuelles et dépenses
-
Taxes municipales 2025
$ 4,026
-
Taxes scolaires 2025
$ 396
Location
262 Rue Beethoven J7V0M7 Vaudreuil-Dorion Montérégie Dorion
À VENDRE
619 900 $ CAD
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Courtier inscripteur
Carl Parent-Zaccour
Courtier immobilier résidentiel
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Paiement mensuel
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Intérêt total payé
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Coût total du prêt
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Maison à étages à vendre, Vaudreuil-Dorion
LOCALISATION
262 Rue Beethoven J7V0M7 Vaudreuil-Dorion Montérégie Dorion
