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Maison à étages, Sainte-Adèle
2825 Rue des Bouleaux J8B1K6 Sainte-Adèle Laurentides Mont Rolland
# Centris :28626620
+35
À VENDRE
399 900 $ CAD
Description
Vous recherchez une charmante propriété en nature,entretenue au fil du temps par le même et unique propriétaire depuis 40 ans!Cette maison peut faire office de résidence principale, de maison secondaire ou même de chalet pour amis et famille. WOW ! La maison vous offre 3 chambres à coucher, une salle de bain complète et une salle d'eau, ainsi qu'une grande salle familiale au sous-sol avec un atelier complet et un grand espace de rangement fermé. Vous êtes situé dans une belle rue tranquille, idéale pour les amateurs de nature, avec la possibilité d'apercevoir des chevreuils sur le terrain. Vous êtes également à proximité des pentes de ski!
Sommaire
MLS #
28626620
Type
Maison à étages
Pieces
11 Pièces
Chambre(s)
3 Chambres
Garage
Non
Superficie
ND
Terrain
24 493 pc
Année
1977
Particularités du bâtiment
-
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
-
Genre de propriété
Maison à étages
-
Année de construction
1977
-
Dimensions
7.43 x 8.66 mètres
24 x 28 pieds -
Superficie habitable
ND
-
Mode de chauffage
Autre 3 Thermopompes Plinthes à convection
-
Fondation
Béton coulé
-
Toiture
Tôle
Particularités du terrain
-
Superficie du terrain
24 493 pc
-
Stationnement
Extérieur
-
Zonage
Résidentiel
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 10.3x14.6 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 13.9x14.6 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 8.9x10.9 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 6.3x8.8 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle d'eau | 4.10x5.7 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher principale | 13.6x14.6 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 8.8x13.7 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Atelier | 8.5x11.4 P | Béton |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle familiale | 15.2x21.10 P | Tapis |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle de lavage | 6.11x11.4 P | Tapis |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Rangement | 10x10.7 P | Autre |
Caractéristiques
-
Approvisionnement en eau
Municipalité
-
Énergie pour le chauffage
Électricité
-
Équipement disponible
Thermopompe murale
-
Foyers-poêles
Poêle à bois
-
Proximité
Garderie/CPE Golf Parc-espace vert École primaire Ski alpin Ski de fond
-
Système d'égouts
Champ d'épuration Fosse septique
Addendum
*****POURQUOI ACHETER CETTE CHARMANTE PROPRIÉTÉ*****
-Pour sa localisation parfaite dans une rue tranquille et reculée, idéale pour ceux qui recherchent calme et tranquillité d'esprit.
-La propriété a été bien entretenue au fil du temps par le même et unique propriétaire depuis 40 ans.
-La maison vous offre 3 chambres à coucher, une salle de bain complète et une salle d'eau, ainsi qu'une grande salle familiale au sous-sol avec un atelier complet et un grand espace de rangement fermé.
-La chambre principale est magnifique avec son grand balcon privé, parfait pour prendre le café le matin et contempler le paysage et la vue sur les montagnes.
-Vous êtes situé à 10 minutes du Sommet Olympia, une station de ski très prisée, particulièrement pour les familles, grâce à son vaste terrain skiable, son ensoleillement optimal et ses pistes variées adaptées à tous les niveaux. AMATEURS DE SKI COMBLÉS !
-Vous bénéficiez d'une toiture en tôle installée il y a une dizaine d'années, avec une durée de vie prolongée de plus de 50 ans. WOW !
-Les propriétaires ont fait installer trois thermopompes en 2025, soit une à chaque étage, d'une capacité de 18 000 BTU chacune, pour une optimisation maximale du chauffage et de la climatisation. TRÈS RARE !
-Vous bénéficiez également d'un foyer au bois à combustion lente.
-Les amateurs de nature seront ravis de pouvoir apercevoir des chevreuils sur le terrain. WOW !
-Une propriété coup de coeur, alliant confort, élégance et qualité de vie.
***QUALITÉ/PRIX EXCEPTIONNEL SUR LE MARCHÉ !***
***LOCALISATION, LOCALISATION, LOCALISATION !***
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Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Inclusions
Tringles à rideaux, rideaux, luminaires, 3x thermopompe, lave-vaisselle,
Exclusions
Description non-disponible.
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2024
$ 227,700
-
Évaluation terrain 2024
$ 51,200
-
Grand total
$ 278,900
Taxes annuelles et dépenses
-
Taxes municipales 2025
$ 2,183
-
Taxes scolaires 2025
$ 185
Location
2825 Rue des Bouleaux J8B1K6 Sainte-Adèle Laurentides Mont Rolland
À VENDRE
399 900 $ CAD
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Carl Parent-Zaccour Inc.
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LOCALISATION
2825 Rue des Bouleaux J8B1K6 Sainte-Adèle Laurentides Mont Rolland
