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Maison de plain-pied, Saint-Jean-sur-Richelieu
95 Rue O'Cain J3B3T8 Saint-Jean-sur-Richelieu Montérégie Saint-Jean-sur-Richelieu
# Centris :27442690
+32
À VENDRE
415 000 $ CAD
Description
Laissez-vous séduire par cette charmante maison avec garage, idéale pour un premier achat et un premier pas dans l'immobilier. Située dans un quartier paisible et recherché, elle offre un cadre de vie alliant tranquillité, confort et emplacement stratégique, parfait pour les jeunes professionnels. À proximité des commodités essentielles, des espaces verts, du parc, du Club de golf Saint-Jean et du Centre de plein air Ronald-Beauregard, elle permet un mode de vie actif et pratique. Accès rapide aux écoles, à la polyvalente, au Cégep et au Collège militaire royal. Une opportunité rare, coup de coeur assuré !
Sommaire
MLS #
27442690
Type
Maison de plain-pied
Pieces
11 Pièces
Chambre(s)
2 Chambres
Garage
Oui
Superficie
ND
Terrain
6 240 pc
Année
1954
Particularités du bâtiment
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Maison de plain-pied |
| Année de construction | 1954 |
| Dimensions |
7.48 x 10.73 mètres 25 x 35 pieds Irrégulières |
| Superficie habitable | ND |
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques |
| Fondation |
Béton coulé |
| Garage |
Détaché |
| Toiture |
Bardeaux d'asphalte |
Particularités du terrain
| Superficie du terrain | 6 240 pc |
| Dimensions du terrain |
60.00 x 104.00 mètres 197 x 341 pieds |
| Stationnement |
Au garage |
| Zonage |
Résidentiel |
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 5x15.7 P | Autre |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 10x17.5 P | Autre |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 13.5x9.5 P | Autre |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 7.7x10.5 P | Autre |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher principale | 10.5x10 P | Autre |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de lavage | 7x5 P | Autre |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 7.5x5 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Bureau à domicile | 9.5x7.7 P | Autre |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher | 11.5x8.7 P | Tapis |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle d'eau | 9x7 P | Autre |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle familiale | 20x9 P | Béton |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Autre | 9x7.5 P | Béton |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Rangement | 5x15 P | Béton |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Équipement disponible |
Thermopompe centrale |
| Système d'égouts |
Municipal |
Addendum
*** LOCALISATION, LOCALISATION, LOCALISATION ***
-- MAISON AVEC GARAGE --
-- QUARTIER PAISIBLE & TRÈS RECHERCHÉ --
-Emplacement de choix | Milieu de vie calme | Qualité de vie supérieure
-Maison chaleureuse offrant un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, tranquillité et
proximité des services.
-Garage pratique, idéal pour le stationnement et le rangement.
-Parfaite pour un premier achat, un premier pas dans l'immobilier et les professionnels recherchant un environnement harmonieux et accessible.
-Quartier résidentiel tranquille, à proximité de parcs et d'espaces verts.
-À quelques minutes seulement des commodités : épiceries, pharmacies et restaurants.
-Proximité immédiate du Club de golf Saint-Jean et du Centre de plein air Ronald-Beauregard, parfait pour les amateurs de plein air.
-Accès privilégié aux établissements scolaires : écoles primaires, polyvalente, Cégep et Collège royal militaire.
-- OPPORTUNITÉ RARE -- SECTEUR PRISÉ --
-- CONFORT & EMPLACEMENT STRATÉGIQUE --
À proximité :
-Parcs et espaces verts
-Club de golf Saint-Jean
-Centre de plein air Ronald-Beauregard
-Écoles primaires et secondaires
-Cégep
-Collège royal militaire
-Services essentiels et commerces
QUALITÉ / PRIX EXCEPTIONNEL
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Vente avec garantie légale
Inclusions
Pôles et rideaux, Stores, Luminaires ventilateurs, Hôte de poêle, Tempo
Exclusions
Tous les meubles et électros, baril extérieur , grande penderie du sous sol , armoire du passage pour aller au sous-sol, les caméras de sécurités
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2025
$ 162,000
-
Évaluation terrain 2025
$ 149,600
-
Grand total
$ 311,600
Taxes annuelles et dépenses
-
Taxes municipales 2025
$ 2,368
-
Taxes scolaires 2025
$ 180
Location
95 Rue O'Cain J3B3T8 Saint-Jean-sur-Richelieu Montérégie Saint-Jean-sur-Richelieu
À VENDRE
415 000 $ CAD
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Carl Parent-Zaccour
Courtier immobilier résidentiel
Frédéric Grimard
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Maison de plain-pied à vendre, Saint-Jean-sur-Richelieu
LOCALISATION
95 Rue O'Cain J3B3T8 Saint-Jean-sur-Richelieu Montérégie Saint-Jean-sur-Richelieu
