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Maison de plain-pied, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)
1104 51e Avenue (P.-a.-T.) H1A2W4 Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) Montréal Pointe-aux-Trembles
# Centris :24017784
+32
À VENDRE
449 900 $ CAD
Description
Cette charmante maison de ville en copropriété saura vous charmer. Dès votre entrée, vous serez ravi par ses aires ouvertes et sa luminosité naturelle qui inonde le salon et la salle à manger. La propriété offre deux chambres à coucher à l'étage, avec la possibilité d'une troisième au sous-sol, actuellement aménagée en salle familiale.WOW!Vous y trouverez une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau, parfait pour une famille avec enfants.Vous êtes idéalement situé, à proximité de toutes les commodités et avec un accès rapide à l'autoroute 40 et au boulevard Notre-Dame.Vous profitez d'une cour arrière privée, d'un garage, et bien plus!
Sommaire
MLS #
24017784
Type
Maison de plain-pied
Pieces
8 Pièces
Chambre(s)
3 Chambres
Garage
Oui
Superficie
1 232 pi² (114.50 m²)
Terrain
Année
1995
Particularités du bâtiment
-
Type de bâtiment
Jumelé
-
Genre de propriété
Maison de plain-pied
-
Année de construction
1995
-
Dimensions
4.88 x 11.04 mètres
16 x 36 pieds -
Superficie habitable
1 232 pi² (114.50 m²)
-
Garage
Intégré Simple largeur
Particularités du terrain
-
Stationnement
Au garage
-
Aménagement du terrain
Clôturé
-
Zonage
Résidentiel
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 15x16.5 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 10x11.7 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 10.1x12 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle d'eau | 4.6x4.9 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 9.4x12.7 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de bains | 7.7x10.4 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 12.11x15 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle familiale | 14.6x14.10 P | Plancher flottant |
Caractéristiques
-
Approvisionnement en eau
Municipalité
-
Appareils en location
Chauffe-eau 20
-
Énergie pour le chauffage
Électricité
-
Proximité
Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Transport en commun
-
Système d'égouts
Municipal
Addendum
*****POURQUOI ACHETER CETTE PROPRIÉTÉ*****
-Pour ses 2 chambres à coucher, avec possibilité d'en aménager une 3e au sous-sol. Parfaite pour une famille avec enfants ou un couple en télétravail.
-La propriété a été rénovée en 2018, donc la finition est au goût du jour. CLÉ EN MAIN!
-Vous bénéficiez d'une salle d'eau au rez-de-chaussée ainsi que d'une salle de bain complète à l'étage. WOW!
-Grande cour arrière privée.
-Garage intérieur de bonnes dimensions : 15' x 18'.
-Localisation exceptionnelle, à proximité de toutes les commodités, avec un accès rapide à l'autoroute 40 et au boulevard Notre-Dame.
-À seulement 2 minutes du Parc-nature de la Pointe-aux-Prairies -- FACTEUR WOW!
-Une propriété coup de coeur, alliant confort, élégance et qualité de vie.
***QUALITÉ/PRIX EXCEPTIONNEL SUR LE MARCHÉ !***
***LOCALISATION, LOCALISATION, LOCALISATION !***
Vente avec garantie légale
Inclusions
Luminaires, poles à rideaux , tringles, rideaux, store
Exclusions
Luminaires salle à manger, support de télévision salon, support de télévision sous-sol, lave-vaisselle
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2024
$ 313,400
-
Évaluation terrain 2024
$ 108,100
-
Grand total
$ 421,500
Taxes annuelles et dépenses
-
Frais de copropriété
$ 1,740
-
Taxes municipales 2025
$ 2,552
-
Taxes scolaires 2025
$ 279
Location
1104 51e Avenue (P.-a.-T.) H1A2W4 Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) Montréal Pointe-aux-Trembles
À VENDRE
449 900 $ CAD
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Carl Parent-Zaccour Inc.
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Maison de plain-pied à vendre, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)
LOCALISATION
1104 51e Avenue (P.-a.-T.) H1A2W4 Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) Montréal Pointe-aux-Trembles
