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Appartement, Montréal (Ville-Marie)
1740 Av. Papineau App. 309 H2K4H9 Montréal (Ville-Marie) Montréal Centre
# Centris :27336030
+40
À VENDRE
549 900 $ CAD
Description
Vous êtes à la recherche d'un magnifique condo en plein coeur de Ville-Marie ? Ne cherchez plus ! Grande unité de coin inondée de lumière naturelle tout au long de la journée grâce à son immense fenestration sur toute la longueur du mur ! L'espace habitable est super bien optimisé, vous offrant de grands espaces à aire ouverte et modernes. Belle unité offrant 2 chambres à coucher, une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau. Vous bénéficiez également d'un garage intérieur. Accès à une terrasse sur le toit avec vue à 360°,parfaite pour admirer les feux d'artifice durant l'été. Immeuble très tranquille et silencieux.Une visite s'impose!
Sommaire
MLS #
27336030
Type
Appartement
Pieces
7 Pièces
Chambre(s)
2 Chambres
Garage
Non
Superficie
912 pc
Terrain
Année
1950
Particularités du bâtiment
-
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
-
Genre de propriété
Appartement
-
Année de construction
1950
-
Superficie habitable
912 pc
-
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Particularités du terrain
-
Stationnement
Au garage
-
Zonage
Résidentiel
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | 3ième étage | Hall d'entrée | 4.4x13.2 P | Bois |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Chambre à coucher | 11.5x10.1 P | Bois |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Salle d'eau | 6x7.6 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Cuisine | 12.2x8.1 P | Bois |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Salle à manger | 9.7x12 P | Bois |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Salon | 13.9x13.4 P | Bois |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Chambre à coucher | 9.3x11 P | Bois |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Salle de bains | 12x7.2 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Salle de lavage | 4x7.6 P | Céramique |
Caractéristiques
-
Approvisionnement en eau
Municipalité
-
Énergie pour le chauffage
Électricité
-
Proximité
Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Transport en commun Université
-
Restrictions/Permissions
Animaux permis
-
Services disponibles
Espace de rangement intérieur Terrasse sur le toit
-
Système d'égouts
Municipal
Addendum
*****POURQUOI ACHETER CETTE UNITÉ DE CONDO*****
-Magnifique unité de coin offrant une luminosité naturelle abondante grâce à une immense fenestration sur toute la longueur du mur -- FACTEUR WOW garanti !
-Dès votre entrée dans le condo, vous serez charmé par ses grands espaces à aire ouverte, vous offrant une qualité de vie inégalée.
-La propriété vous offre deux grandes chambres à coucher, situées à l'opposé l'une de l'autre, parfait pour recevoir des invités ou pour plus d'intimité.
-Vous serez également charmé par la cuisine, qui offre beaucoup de comptoirs et de rangements, alliant le pratique à l'agréable.
-Vous disposez d'une salle d'eau avec entrée laveuse et sécheuse, offrant assez d'espace pour y installer une douche. Vous avez aussi une salle de bain complète -- WOW !
-Ce condo est un havre de paix, très tranquille et silencieux.
-Mais le facteur majeur et unique de ce condo est son balcon, vous offrant une vue directe sur le mont Royal et sur les couchers de soleil. C'est magnifique ! Vous devez venir voir et vivre l'expérience !
-L'immeuble vous offre également une terrasse sur le toit avec vue à 360 degrés. Vous pouvez contempler les feux d'artifice de votre immeuble l'été, entre amis ou en famille. C'est superbe, une expérience unique à l'année longue !
-Vous bénéficiez également d'un garage intérieur chauffé avec un locker.
-Le Villiers du Hauban est une copropriété très bien administrée. Un espace de luxe à son meilleur, où il fait bon vivre.
-Faible coût d'électricité, voir estimation sur Hydro Québec à 55$/mois et excellente isolation. D'ailleurs, l'immeuble a remporté le premier prix dans la catégorie Transformation de condominiums lors du Gala Habitation 2010 de l'ACQ, notamment pour l'excellence de son insonorisation.
-Les animaux sont permis.
-Vous avez une école primaire au coin de la rue et un CPE, parfait pour les familles avec de jeunes enfants.
-Emplacement de choix et localisation parfaite : à deux pas du métro Papineau, du pont Jacques-Cartier, de la rue Sainte-Catherine, du quartier du Village, quartier des médias. À quelques pas du parc La Fontaine et l'autre côté de la rue, Tunnel Ville-Marie, du Pied-du-Courant et du Port de Montréal. Vous êtes vraiment à proximité de marche de toutes les commodités : épicerie, hôpital Notre-Dame, CHUM, pharmacie, CLSC, station-service et bien plus encore ! FAITES VITE, UNE VISITE S'IMPOSE !
-Vous êtes également au coeur de l'action : tout près de tous les festivals, du célèbre parc d'attractions La Ronde, du Quartier des spectacles et de la Place des Arts. Un emplacement privilégié pour les amateurs de sport, avec pistes cyclables, Bixi et centres sportifs.
Accès au transport en commun facile, proche et varié, STM vers l'aéroport.
*** QUALITÉ/PRIX EXCEPTIONNEL SUR LE MARCHÉ ***
*** LOCALISATION, LOCALISATION, LOCALISATION ***
**VISITE LIBRE** Dimanche 26 Octobre, 12h à 14h
CONTACTEZ-NOUS DÈS MAINTENANT POUR UNE VISITE
Vente avec garantie légale
Inclusions
Frigidaire, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, micro-ondes, stores, luminaires, meuble de rangement pour laveuse et sécheuse.
Exclusions
Description non-disponible.
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2024
$ 430,200
-
Évaluation terrain 2024
$ 81,800
-
Grand total
$ 512,000
Taxes annuelles et dépenses
-
Coût d'énergie
$ 670
-
Frais de copropriété
$ 3,216
-
Taxes municipales 2025
$ 1,518
-
Taxes scolaires 2025
$ 389
Location
1740 Av. Papineau App. 309 H2K4H9 Montréal (Ville-Marie) Montréal Centre
À VENDRE
549 900 $ CAD
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1740 Av. Papineau App. 309 H2K4H9 Montréal (Ville-Marie) Montréal Centre
