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Maison à étages, Grenville-sur-la-Rouge
45 Rue Taillefer J0V1B0 Grenville-sur-la-Rouge Laurentides Canton Grenville
# Centris :11370885
+20
À VENDRE
525 000 $ CAD
Description
Vous recherchez une magnifique maison unifamiliale au bord de l'eau avec, en plus, un logement séparé pour revenu supplémentaire ou intergénérationnel? Nous avons exactement la propriété qu'il vous faut. Superbe demeure entièrement rénovée au goût du jour, offrant confort et luxe. Le logement principal, réparti sur deux niveaux, comprend 2 chambres à coucher. Vous profiterez d'un immense terrain, d'un quai (12 x 24) situé à seulement 60 pieds de la maison pour un accès direct à l'eau, ainsi que d'une descente à bateau privée à seulement 300 pieds de la propriété. C'est vraiment une propriété unique, et une visite saura vous convaincre!
Sommaire
MLS #
11370885
Type
Maison à étages
Pieces
7 Pièces
Chambre(s)
3 Chambres
Garage
Non
Superficie
ND
Terrain
14 955 pi²
(1 389.40 m²)
Année
1994
Particularités du bâtiment
-
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
-
Genre de propriété
Maison à étages
-
Année de construction
1994
-
Dimensions
12.38 x 9.25 mètres
41 x 30 pieds Irrégulières -
Superficie habitable
ND
-
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol
-
Mode de chauffage
Plinthes électriques
-
Fondation
Béton coulé
-
Toiture
Tôle
Particularités du terrain
-
Superficie du terrain
14 955 pi²
(1 389.40 m²) -
Zonage
Résidentiel
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| INTG | Rez-de-jardin | Chambre à coucher | 5.7x15 P | Céramique |
| INTG | Rez-de-jardin | Salle de bains | 8x8 P | Céramique |
| INTG | Rez-de-jardin | Rangement | 17x11 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Coin repas | 8.3x15.5 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 11.8x15.7 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 7.4x11.8 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 11.4x17.2 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 11.6x27.1 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher principale | 27.2x11.4 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de bains | 5.6x15 P | Céramique |
Caractéristiques
-
Approvisionnement en eau
Puits artésien
-
Énergie pour le chauffage
Électricité
-
Équipement disponible
Thermopompe murale
-
Particularités
Intergénération
-
Système d'égouts
Champ d'épuration Fosse septique
Addendum
*****POURQUOI ACHETER CETTE PROPRIÉTÉ*****
-Magnifique propriété entretenue avec soin et rénovée au goût du jour.
-La maison vous offre énormément d'options : soit de la conserver en une seule et grande unifamiliale intergénérationnelle comprenant 2 grandes chambres à coucher avec possibilité d'une 3e (bureau), ou bien d'avoir un logement complet séparé situé au rez-de-jardin pour un revenu supplémentaire.
-La grande fenestration de cette propriété et ses plafonds cathédrale rendent cet endroit incroyable grâce à sa luminosité naturelle abondante à toute heure de la journée. FACTEUR WOW!
-La cuisine a été rénovée au goût du jour. Très fonctionnelle, elle offre énormément de rangement.
-Plusieurs rénovations et optimisations ont été faites dans les dernières années. Une grande galerie vous permet de profiter d'une vue splendide sur l'eau.
-Planchers de bois, garage intégré, 2 balcons offrant des vues imprenables sur les plans d'eau. Un bord de l'eau à prix abordable.
Excellent réseau internet.
2 magnifiques galeries.
-Grand garage intégré
-Les amateurs de plein air seront comblés : accès à l'eau, pêche à partir du quai, plan d'eau navigable et bien plus.
-Une visite s'impose!!
***QUALITÉ/PRIX EXCEPTIONNEL SUR LE MARCHÉ***
***LOCALISATION, LOCALISATION, LOCALISATION***
VISITE LIBRE DIMANCHE LE 21 SEPTEMBRE 2025 de 14h à 16h!
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Vente avec garantie légale
Inclusions
Poêle, réfrigérateur, lave-vaisselle, cellier à vin, les deux grands meubles PAX d'IKEA, tous les stores verticaux, les fixtures, Quai extérieur de 12 x 24 pieds.
Exclusions
Description non-disponible.
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2021
$ 260,900
-
Évaluation terrain 2021
$ 18,800
-
Grand total
$ 279,700
Taxes annuelles et dépenses
-
Taxes municipales 2025
$ 2,657
-
Taxes scolaires 2025
$ 214
Location
45 Rue Taillefer J0V1B0 Grenville-sur-la-Rouge Laurentides Canton Grenville
À VENDRE
525 000 $ CAD
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Carl Parent-Zaccour Inc.
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Paiement mensuel
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Intérêt total payé
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Coût total du prêt
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45 Rue Taillefer J0V1B0 Grenville-sur-la-Rouge Laurentides Canton Grenville
