Name: 45 Rue Taillefer
SKU: 11370885
Price: 525000 CAD
Availability: InStock

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Two or more storey, Grenville-sur-la-Rouge

45 Rue Taillefer J0V1B0 Grenville-sur-la-Rouge Laurentides Canton Grenville

# Centris :11370885

+20

General Description Property Utility Video Location

FOR SALE

$525,000 CAD

Description

English description not available. Here is the French description:
Vous recherchez une magnifique maison unifamiliale au bord de l'eau avec, en plus, un logement séparé pour revenu supplémentaire ou intergénérationnel? Nous avons exactement la propriété qu'il vous faut. Superbe demeure entièrement rénovée au goût du jour, offrant confort et luxe. Le logement principal, réparti sur deux niveaux, comprend 2 chambres à coucher. Vous profiterez d'un immense terrain, d'un quai (12 x 24) situé à seulement 60 pieds de la maison pour un accès direct à l'eau, ainsi que d'une descente à bateau privée à seulement 300 pieds de la propriété. C'est vraiment une propriété unique, et une visite saura vous convaincre!

Overview

MLS #

11370885

Type

Two or more storey

Rooms

7 Rooms

Room(s)

3 Rooms

Garage

Size

Land

14 955 sq ft
(1 389.40 m²)

Year Built

1994

Building Details and Property Interior

Building Type

Detached
Type of Property

Two or more storey
Year constructed

1994
Dimensions

12.38 x 9.25 meters
41 x 30 feet Irregular
Living area

NA

Basement foundation

Concrete slab on the ground
Heating system

Electric baseboard units
Foundation

Poured concrete
Roofing

Tin

Lot and Exterior Features

Lot area

14 955 sq ft
(1 389.40 m²)
Zoning

Residential

Room Details

Building	Level	Room	Dimensions	Flooring
INTG	Garden level	Bedroom	5.7x15 P	Ceramic tiles
INTG	Garden level	Bathroom	8x8 P	Ceramic tiles
INTG	Garden level	Storage	17x11 P	Wood
PRINCIPAL	Ground floor	Dinette	8.3x15.5 P	Wood
PRINCIPAL	Ground floor	Living room	11.8x15.7 P	Wood
PRINCIPAL	Ground floor	Bedroom	7.4x11.8 P	Wood
PRINCIPAL	Ground floor	Dining room	11.4x17.2 P	Wood
PRINCIPAL	Ground floor	Kitchen	11.6x27.1 P	Wood
PRINCIPAL	2nd floor	Primary bedroom	27.2x11.4 P	Wood
PRINCIPAL	2nd floor	Bathroom	5.6x15 P	Ceramic tiles

Characteristics

Water supply

Artesian well
Heating energy

Electricity
Equipment available

Wall-mounted heat pump
Distinctive features

Intergeneration
Sewage system

Purification field Septic tank

Addendum

English description not available. Here is the French description:
*****POURQUOI ACHETER CETTE PROPRIÉTÉ*****

-Magnifique propriété entretenue avec soin et rénovée au goût du jour.

-La maison vous offre énormément d'options : soit de la conserver en une seule et grande unifamiliale intergénérationnelle comprenant 2 grandes chambres à coucher avec possibilité d'une 3e (bureau), ou bien d'avoir un logement complet séparé situé au rez-de-jardin pour un revenu supplémentaire.

-La grande fenestration de cette propriété et ses plafonds cathédrale rendent cet endroit incroyable grâce à sa luminosité naturelle abondante à toute heure de la journée. FACTEUR WOW!

-La cuisine a été rénovée au goût du jour. Très fonctionnelle, elle offre énormément de rangement.

-Plusieurs rénovations et optimisations ont été faites dans les dernières années. Une grande galerie vous permet de profiter d'une vue splendide sur l'eau.

-Planchers de bois, garage intégré, 2 balcons offrant des vues imprenables sur les plans d'eau. Un bord de l'eau à prix abordable.
Excellent réseau internet.
2 magnifiques galeries.

-Grand garage intégré

-Les amateurs de plein air seront comblés : accès à l'eau, pêche à partir du quai, plan d'eau navigable et bien plus.

-Une visite s'impose!!

***QUALITÉ/PRIX EXCEPTIONNEL SUR LE MARCHÉ***
***LOCALISATION, LOCALISATION, LOCALISATION***

VISITE LIBRE DIMANCHE LE 21 SEPTEMBRE 2025 de 14h à 16h!

CONTACTEZ-NOUS DÈS MAINTENANT POUR UNE VISITE

Sale with legal warranty

Inclusions

English description not available. Here is the French description:
Poêle, réfrigérateur, lave-vaisselle, cellier à vin, les deux grands meubles PAX d'IKEA, tous les stores verticaux, les fixtures, Quai extérieur de 12 x 24 pieds.